イニシア東葛西テラス

  • 東京都江戸川区東葛西九丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩15分

  • 2023年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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1階 / 64.57㎡の場合

相場
5,934万円
91.9万円/㎡
3,566
5,145
6,724
8,303
AI査定結果
推定相場価格
5,934万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,724万円
79.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
イニシア東葛西テラス
5,380万円（83.3万円/㎡）/ 1階 / 64.57㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/315,380万円83.3万円1階 64.57㎡ 2LDK+S西
2024/07/096,180万円87.8万円9階 70.35㎡ 3LDK西
2024/07/086,480万円92.1万円9階 70.35㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/31
イニシア東葛西テラス
江戸川区東葛西九丁目
葛西駅15分 5,380万円83.3万円64.57㎡2LDK+S1階 / 9階建 西2023年65戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/08/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,580万円100.2万円75.64㎡3LDK7階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2024/09/20サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,980万円99.5万円70.15㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2024/08/01プレシャスレジデンス小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅5分 4,280万円85.3万円50.19㎡1SLDK6階 / 9階建 東2022年16戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/02/22オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,180万円101.1万円71.05㎡2LDK+4階 / 13階建 東2019年65戸RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,280万円102.5万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 -2019年65戸RC
2025/08/20クオリティス小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 6,990万円96.9万円72.1㎡3LDK9階 / 14階建 南東2024年26戸RC
2025/09/27プレミスト新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 4,980万円80.4万円61.91㎡2LDK2階 / 9階建 南東2019年96戸RC
2023/12/27AHOUSE小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅5分 3,680万円68.1万円54.03㎡2LDK2階 / 8階建 北東2021年21戸RC
2023/12/29AHOUSEKoiwa
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅5分 3,680万円72.1万円51.06㎡2LDK2階 / 8階建 北2021年21戸RC
2025/06/18ガーラ・レジデンス船堀
江戸川区東小松川二丁目
船堀駅18分 4,990万円68.7万円72.66㎡3LDK5階 / 9階建 南東2020年49戸RC
2024/03/15ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー
江戸川区東小松川二丁目
船堀駅17分 4,980万円79.6万円62.54㎡3LDK3階 / 15階建 南2024年52戸RC
2025/01/20パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 7,980万円99.7万円80.08㎡4LDK8階 / 10階建 南2021年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、江戸川区では1.7%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
江戸川区
107.9万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名イニシア東葛西テラス
所在地東京都江戸川区東葛西九丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
築年月2023年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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